Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Vincom Retail (Mã: VRE) mới ban hành nghị quyết thông qua việc tham gia góp vốn thành lập công ty con TNHH Bất động sản Vincom NCT.
Công ty mới sẽ đặt trụ sở chính tại số 54A Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội (chính là trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh. Công ty Vincom NCT có vốn điều lệ hơn 3.620 tỷ đồng, trong đó Vincom Retail sở hữu 99,99%.
Song song đó, ban lãnh đạo Vincom Retail còn thông báo sẽ ký thỏa thuận đặt cọc nhận chuyển nhượng tài sản nhằm phát triển quỹ đất thương mại dịch vụ với các bên liên quan Tập đoàn Vingroup, Công ty Vinhomes và Công ty Vinwonders Nha Trang. Đây là tài sản thuộc các dự án ở tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh và Khánh Hòa.
Hội đồng quản trị Vincom Retail ủy quyền và giao cho Tổng giám đốc công ty quyết định và triển khai chi tiết các vấn đề thương mại liên quan đến việc hợp tác này.
Tại Hải Phòng, Vincom Retail có 2 trung tâm thương mại trong khi Vingroup đang phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn như Vinhomes Vũ Yên, Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia, Vinhomes Dương Kính Thụy…
Tại Quảng Ninh, Vincom Retail có 4 trung tâm thương mại còn Vingroup và Vinhomes đang triển khai khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh quy mô khoảng 10 tỷ USD
Tại Khánh Hòa, Vincom Retail có 5 trung tâm thương mại trong khi Vingroup đang triển khai dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng vốn đầu tư khoảng 3,5 tỷ USD, Vinhomes triển khai dự án nhà ở xã hội Happy Home Cam Ranh.
Đông thái lập công ty bất động sản nghìn tỷ diễn ra sau khi Vincom Retail ghi nhận biến động cổ đông lớn. Tập đoàn Vingroup hoàn tất chuyển nhượng 55% vốn điều lệ công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI – đơn vị sở hữu trên 99% vốn điều lệ của CTCP Kinh doanh thương mại Sado. Trong khi Sado đang là cổ đông lớn nhất của Vincom Retail khi nắm 41,5% vốn.
Nhóm nhà đầu tư mới nhận 55% cổ phần SDI gồm Công ty Đầu tư kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc nắm giữ 16% vốn, Đầu tư Kinh doanh NP cũng sở hữu 16% cổ phần, Đầu tư kinh doanh và Phát triển Falcon nắm 12,5%, thấp nhất là Đầu tư kinh doanh và Phát Triển Emerald có 10,5% cổ phần.
Theo kế hoạch, Vingroup dự kiến hoàn tất thoái 55% cổ phần tại SDI trong tháng 3 và 45% cổ phần còn lại trong 6 tháng tới. Tiến độ thu tiền sẽ tương ứng với tiến độ chuyển nhượng cổ phần dự kiến được thực hiện từ tháng 3 đến quý III cùng năm.
Giá mua đề xuất cho 55% cổ phần đầu tiên trong SDI là 21.490 tỷ đồng (khoảng 886 triệu USD). Và giá mua 100% cổ phần trong SDI là 39.080 tỷ đồng (khoảng 1,6 tỷ USD). Giá chuyển nhượng này bao gồm phần sở hữu thực tế tại Vincom Retail và quyền hưởng lợi ích cổ đông thiểu số tại hai dự án bất động sản Vũ Yên và Hạ Long Xanh.
Vincom Retail cũng chứng kiến biến động nhân sự thượng tầng sau thương vụ lịch sử. Ông Nguyễn Hoài Nam – Tổng giám đốc Berjaya Việt Nam làm thành viên HĐQT cho nhiệm kỳ 2023-2028.
Công ty đang vận hành 83 trung tâm thương mại tọa lạc tại các vị trí trung tâm trên khắp 44 tỉnh thành của Việt Nam với diện tích sàn 1,75 triệu m2. Công ty dự kiến sẽ khai trương thêm 6 trung tâm thương mại với tổng diện tích khoảng 171.000 m2 trong năm nay.
