Sáng ngày 14/5, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (Mã: AGG) tiến hành họp ĐHĐCĐ thường niên 2024. Đại hội có sự tham dự của 104 cổ đông (trực tiếp và ủy quyền), đại diện và sở hữu hơn 83 triệu cổ phiếu, chiếm hơn 86% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.
Theo đánh giá của HĐQT, thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2023 bước vào giai đoạn khó khăn do vấn đề pháp lý chưa được tháo gỡ và việc tiếp cận nguồn vốn bị hạn chế. Các doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt với không ít thách thức, bao gồm cả An Gia.
Kết quả trong năm công ty đạt gần 3.900 tỷ đồng doanh thu và 175 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt vượt 30% và vượt 75% kế hoạch. Nguồn thu trong năm chủ yếu đến từ bàn giao khu phức hợp Westgate (huyện Bình Chánh, TP HCM) với quy mô hơn 2.000 sản phẩm.
Trong năm 2024, công ty đặt mục tiêu doanh thu 1.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 250 tỷ đồng, giảm 59% về doanh thu nhưng tăng 43% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm 2023. Kế hoạch này đến từ bàn giao các sản phẩm còn lại tại các dự án Westgate (Bình Chánh, TP HCM) và The Standard (Bình Dương).
Ba tháng đầu năm nay, công ty đạt gần 1.313 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng trên 200 tỷ đồng (cùng kỳ đạt hơn 189 tỷ đồng doanh thu thuần và 4,6 tỷ đồng lãi ròng).
Công ty có kế hoạch ra mắt dự án căn hộ The Gió Riverside (Bình Dương) trong năm nay. Dự án này có tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, có thể cung cấp ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ. Hiện dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, tiếp tục hoàn chỉnh các vấn đề pháp lý khác để sẵn sàng triển khai xây dựng trong năm.
Ngoài ra, công ty đang thực hiện pháp lý cho hai dự án The Lá Village và BC 3.2 tại Bình Chánh, TP HCM với diện tích lần lượt là 27 ha và 3,2 ha.
Rút lại phương án phát hành riêng lẻ
Biến động giá cổ phiếu AGG. (Nguồn: wichart.vn).
Theo tài liệu ban đầu,An Gia muốn phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với tỷ lệ khoảng 25% lượng cổ phiếu đang lưu hành. Giá phát hành dự kiến không thấp hơn 12.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng trong một năm. Tuy nhiên, HĐQT đã rút lại tờ trình này.
HĐQT vẫn giữ lại tờ trình phát hành cổ phiếu ưu đãi cho người lao động (ESOP) với tỷ lệ 4,9% số lượng cổ phiếu lưu hành, tương ứng tối đa 6,1 triệu cổ phiếu. Số cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng trong một năm. Đối tượng tham gia là các thành viên trong HĐQT, ban điều hành, người lao động có thành tích xuất sắc, có nhiều đóng góp cho sự phát triển của công ty.
Bên cạnh đó, công ty có kế hoạch phát hành 312,8 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ thực hiện quyền là 100:25 (cổ đông sở hữu một cổ phiếu sẽ được nhận một quyền nhận cổ tức, 100 quyền nhận cổ tức sẽ được nhận thêm 25 cổ phiếu mới). Thời gian phát hành dự kiến trong năm nay, sau khi được UBCKNN chấp thuận.
Shark Louis T. Nguyen ứng cử vào HĐQT
Ông Louis T. Nguyen (Nguyễn Thế Lữ),Chủ tịch HĐQT sáng lập Saigon Asset Management (SAM). (Nguồn: LinkedIn nhân vật).
Tại đại hội hôm nay, các cổ đông sẽ tiến hành bầu thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2024 – 2029 với số lượng ba thành viên, trong đó có một thành viên độc lập. Danh sách ứng cử gồm ông Nguyễn Bá Sáng, ông Louis T. Nguyen và ông Lê Duy Bình.
Trong đó, ông Louis T. Nguyen (Nguyễn Thế Lữ) được biết đến là Chủ tịch HĐQT sáng lập kiêm Giám đốc điều hành Saigon Asset Management (SAM), thành viên HĐQTVietnam Equity Holding (SAMVEH), thành viên HĐQT Vietnam Property Holding (SAMVPH), Ủy ban Thị trường Vốn Phòng Thương mại Mỹ tại TP HCM (AmCham Vietnam – Capital Markets Committee)…
Tiếp tục cập nhật…
